Quase seis anos depois de ter comprado, em hasta pública, por 2,75 milhões de euros, um terreno com 110 mil metros quadrados no centro de Guimarães, naquela que é considerada a maior zona por urbanizar da cidade, o grupo Endutex arranca agora com a primeira fase da obra de construção do seu projeto imobiliário para o local.
"É em pleno Monte do Cavalinho, situado na freguesia de Urgezes, que o novo projeto urbanístico do grupo Endutex começa este mês a ganhar forma", anuncia, esta quarta-feira, 10 de abril, em comunicado.
Sem detalhar valores globais de investimento, o promotor refere que o projeto contempla habitação, espaços dedicados a comércio, restauração e serviços, e ainda uma zona com mais de 64 mil metros quadrados de área verde.
A primeira fase da obra, que "terá a duração de nove meses", será "inteiramente dedicada ao loteamento do terreno, com a construção de estradas, passeios e parques de estacionamento e todas as infraestruturas necessárias", seguindo-se a execução dos 10 lotes licenciados - dois de restauração, três de serviços e cinco de habitação.
"Guimarães é uma cidade que conhecemos bem e esta localização é excecional. Além de ser muito próxima do centro da cidade, fica junto à estação de comboios, tem vistas únicas e uma ótima acessibilidade", enfatiza André Ferreira, administrador do grupo Endutex.
Realçando que o projeto "é de baixa densidade, tem infraestruturas atuais e conta com um amplo espaço verde", André Ferreira acredita que "a diversidade de funções fará desta zona uma nova centralidade e não apenas um dormitório".
O projeto da Endutex para o Monte do Cavalinho prevê que "os rés-do-chãos possuam uma variedade de usos, desde lojas a restaurantes, tendo como objetivo evitar o isolamento e os efeitos negativos do mesmo quando os loteamentos são exclusivamente para habitação", explica o administrador do grupo.
"A pluralidade de funções ajuda a fixar atividades complementares, da mesma forma que dinamizam o espaço público envolvente, proporcionando uma boa transição com a área central da cidade, prolongando-a e enriquecendo-a", considera o mesmo gestor.
